Baugenossenschaft e.G. - Neustadt in Holstein

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Alexander Baltz

„Die positive Entwicklung setzt sich fort“ - Jahreshauptversammlung der Baugenossenschaft

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Neustadt. 45 Mitglieder nahmen am vergangenen Donnerstag an der Jahreshauptversammlung der Baugenossenschaft im Marienhof teil. Wie auch in den Jahren zuvor habe sich auch 2017 die positive Geschäftsentwicklung fortgesetzt, so Geschäftsführer Torsten Kühl in seinem Jahresbericht, was eine Aufnahme von Fremdmitteln auch im 2018 nicht nötig mache.
 
Unverändert verfügt die Baugenossenschaft über 1.383 eigene Wohnungen in Neustadt, Grömitz und Cismar sowie 182 Garagen, neun gewerbliche Einheiten und ein Verwaltungsgebäude. Die Fluktuationsquote sei mit 7,52 Prozent (Vorjahr 8,24 Prozent) nochmals gesunken und liege wie in den vergangenen Jahren unter dem Landesdurchschnitt.
 
Die energetische Sanierung der Gebäude Im Winkel 2-8 in Neustadt wurde 2017 fertiggestellt. Aktuell werden die Gebäude in der Danziger Straße 24-26 energetisch saniert (Erneuerung aller Fenster, der Haustüren, Wärmedämmung und Erneuerung der Versorgungsleitungen). Allein für diese Baumaßnahme seien rund 391.000 Euro eingeplant.
 
Auch für das Geschäftsjahr 2018 liege der Investitionsschwerpunkt wieder im Bereich der Bestandserhaltung, Modernisierung und der Energieeffizienz der Objekte, so Torsten Kühl weiter. Um die angespannte Parkplatzsituation im Wohngebiet „Auf dem Wieksberg“ zu entschärfen, werden 19 PKW-Stellplätze gebaut. Zusätzlich werden Grünflächen von der Stadt erworben, um bei Bedarf weitere Stellplätze schaffen zu können.
 
Wahlen: Marco Blaschke wurde einstimmig als Aufsichtsrat-Mitglied wiedergewählt. (ab)


Alexander Baltz

Baugenossenschaft setzt auf Werterhaltung und zufriedene Mieter

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Thomas Martens, Melanie Levingstone, Marco Blaschke, Nicole Hopp, Christoph Mehrpahl, Jörg Guttau und Torsten Kühl (v. lks.).

Thomas Martens, Melanie Levingstone, Marco Blaschke, Nicole Hopp, Christoph Mehrpahl, Jörg Guttau und Torsten Kühl (v. lks.).

Neustadt. Bestandserhaltung, Modernisierung und Energieeffizienz sind die Investitionsschwerpunkte der Baugenossenschaft e.G. im laufenden Geschäftsjahr. Bei der Jahreshauptversammlung am vergangenen Donnerstagabend im Marienhof konnten Aufsichtsrat und Vorstand durch Christoph Mehrpahl und Torsten Kühl vor 45 Mitgliedern eine positive Entwicklung des Wohnungsunternehmens mit einer gesunden Finanzlage und einen gegenüber der Planzahl deutlich höher ausgefallenen Jahresüberschuss präsentieren. Ziel für 2017 sei es, das Eigenkapital als Basis für die Finanzierung von zukünftigen Investitionen weiter zu stärken.
 
Derzeit verfügt die Baugenossenschaft in Neustadt, Grömitz und Cismar über 1.383 eigene Wohnungen, 182 Garagen, 10 gewerbliche Einheiten und ein Verwaltungsgebäude. Auch der Neubau von 12 Doppelhaushälften in der Grömitzer Beckerkoppel konnte 2016 abgeschlossen werden. Alle Wohnungen werden ausschließlich an Mitglieder der Genossenschaft vermietet.
 
„Unser Geschäftsmodell ist nicht auf möglichst hohe Mieten und kurzfristigen Gewinn ausgerichtet, sondern auf Werterhaltung und dauerhafte Nutzung durch zufriedene Mieter, die pfleglich mit unserem Wohneigentum umgehen“, erklärte Torsten Kühl als hauptamtliches Vorstandsmitglied. So sei die Fluktuationsquote mit 8,24 Prozent nochmals gesunken und liege wie in den vergangenen Jahren unter dem Landesdurchschnitt. Auch die Leerstandsquote werde in Zukunft weiterhin auf einem niedrigen Niveau liegen. Verkäufe oder Abriss von Wohnungsbeständen seien derzeit nicht vorgesehen.
 
Wahlen: Aus Altergründen ist Jens Uwe Cassel aus dem Aufsichtsrat ausgeschieden. Für ihn wurde Nicole Hopp in den Aufsichtsrat gewählt. Christoph Mehrpahl wechselt zum 1. Juli für den ebenfalls aus Altersgründen ausgeschiedenen Klaus Diedrichsen aus dem Aufsichtsrat in den Vorstand. Für ihn wurde Marco Blaschke in den Aufsichtsrat gewählt. Thomas Martens wurde in den Aufsichtsrat wiedergewählt. (ab)


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