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Guter und preiswerter Wohnraum - Baugenossenschaft saniert 24 Wohnungen in Neustadt

Neustadt. Seit über 85 Jahren stellt die Baugenossenschaft eG ihren Mitgliedern guten und preiswerten Wohnraum in Neustadt zur Verfügung. Neben der Bestandbewirtschaftung entwickelt und stabilisiert sie durch Gebäudesanierungen die Wohnungsbestände. Seit Mai dieses Jahres hat die Baugenossenschaft ein weiteres Großprojekt in Angriff genommen. Am Westpreußenring 30-36 werden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen energetisch saniert.

 

Alle Fenster und Türen sowie die Gebäudehülle sollen auf den modernsten Stand gebracht werden, Im Zuge dessen wird auch die fast 20 Jahre alte Heizungsanlage ausgebaut, um die Gebäude mit umweltfreundlicher Nahwärme-Energie aus dem Blockheizkraftwerk der Stadtwerke Neustadt zu versorgen. „Dieser Schritt ist aus unserer Sicht auch in Zeiten unsicherer Energieversorgung und steigender Kosten sinnvoll“, erläutert uns Vorstandsmitglied Christoph Buske beim Gespräch auf der Baustelle. Außerdem werde der Parkplatz erweitert, sodass zukünftig jede Wohnung über einen Stellplatz verfügen wird, und auch die Balkone werden komplett erneuert und vergrößert.

 

Doch nicht nur die Modernisierung der bestehenden Wohnungen sei geplant, berichtet Architekt und Bauleiter Harm Hoffmann. Durch den Umbau der Dachgeschosse werden acht neue 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtfläche von über 450 Quadratmetern entstehen. „Damit wollen wir unser Angebot erweitern und unseren Mitgliedern weiteren Wohnraum zur Verfügung stellen. Die Dachgeschosswohnungen werden eine Wohnfläche von circa 57 Quadratmetern haben und mit einem großen Balkon und einer Einbauküche ausgestattet sein. Die monatliche Nettokaltmiete wird voraussichtlich bei 8,50 Euro pro Quadratmeter liegen.

 

Das gesamte Bauvolumen liege bei 3,8 Millionen Euro. Diese werden durch die Zuschüsse der KfW-Bank in Höhe von 800.000 Euro unterstützt. „Die restliche Finanzierung erfolgt aus eigenen Mitteln unserer Genossenschaft“, so Christoph Buske.

 

Der erste Bauabschnitt wird voraussichtlich wie geplant Ende Februar 2023 fertiggestellt sein. „Wir haben alle Baustoffe und die benötigten Materialien rechtzeitig bestellt und liegen mit den Arbeiten sehr gut im Plan“, bestätigt Harm Hoffmann. Am Bau beteiligt seien erfahrene Unternehmen, die zu 80 Prozent aus der Region kommen. „Wir freuen uns, dass das Projekt so reibungslos läuft. Direkt im Anschluss soll auch das dritte Gebäude des Wohnkomplexes, Westpreußenring 38-40, in einem zweiten Bauabschnitt energetisch modernisiert werden“, teilt der Neustädter Architekt mit.

 

Besonders glücklich ist die Baugenossenschaft auch über die gute Resonanz aus der Mieterschaft. „Wir bekommen sehr positive Rückmeldungen. Auch wenn es natürlich manchmal zu einem erhöhten Lärm- und Schmutzaufkommen kommt, freuen sich alle über die Modernisierung und wir sind sicher, dass sich auch für die neuen Dachgeschosswohnungen schnell neue Mieter finden werden.

 

Die Baugenossenschaft Neustadt wurde im Jahr 1936 gegründet und verfügt über 1.382 eigene Wohnungen in Neustadt, Grömitz und Cismar. An dem Erfolg der Genossenschaft wirken neben dem Vorstand derzeit fünf Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen mit.

 

Weitere Informationen erteilt die Baugenossenschaft unter Tel. 04561/5112-0 oder per Mail unter info@bg-neustadt.de. (gm)


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