Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist für viele Menschen nach wie vor groß. Mit einer langfristigen Finanzierungsstrategie und konsequentem Sparen lässt sich der Weg zum Wohneigentum gezielt vorbereiten.

Früh mit dem Sparen beginnen

LBS-Experte Albrecht Luz macht Mut: „Der Einstieg ins Wohneigentum beginnt nicht mit der Immobiliensuche, sondern mit dem ersten gesparten Euro.“ Wer früh startet, regelmäßig spart, die Sparrate schrittweise erhöht und staatliche Förderungen nutzt, kann sich auch heute eine solide Basis aufbauen. Ein früher Abschluss eines Bausparvertrags kann dabei helfen, langfristig Planungssicherheit zu gewinnen.

Zusätzliche Unterstützung bieten staatliche Förderungen wie die Wohnungsbauprämie, Wohn-Riester oder vermögenswirksame Leistungen. Gerade junge Menschen und Auszubildende profitieren häufig, da ihr Einkommen oft unter den Fördergrenzen liegt. Auch kleinere Geldgeschenke aus der Familie können den Eigenkapitalaufbau beschleunigen. Entscheidend ist jedoch, konsequent dranzubleiben und das Sparziel nicht aus den Augen zu verlieren.

Finanzierung gut vorbereiten

Wer sich schon konkret mit dem Immobilienkauf beschäftigt, sollte seine Finanzierung frühzeitig planen. Empfohlen wird ein Mix aus mindestens 20 Prozent Eigenkapital, 30 Prozent Bauspardarlehen und einem Bankkredit. Ein Bausparvertrag ist deshalb ein sinnvoller Baustein im Finanzierungsmix, weil er die Konditionen für das spätere Bauspardarlehen frühzeitig festschreibt, was angesichts volatiler Zinsentwicklungen Planungssicherheit und Stabilität bietet. In die Finanzierung eingeplante staatliche Förderprogramme von KfW, regionalen Förderbanken oder dem Bafa können die monatliche Belastung spürbar senken. Weitere Informationen gibt es unter www.lbs.de.

Und noch ein Tipp: Wer schon bei der Besichtigung der Wunschimmobilie mit dem Finanzierungszertifikat der LBS belegen kann, dass die Finanzierung steht, hat einen klaren Wettbewerbsvorteil. (akz-o)