Neustadt. Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist nur wenige Schritte vom Markplatz entfernt. Die Immobilie wurde als Doppelhaus errichtet und laufend modernisiert und umgebaut.
1966 entstand ein zweigeschossiger Verbindungsbau zwischen Wohnhaus (DHH 1) und der Werkstatt. Er diente im Erdgeschoss der Erweiterung der Werkstatt (DHH 2) und im Obergeschoss der Erweiterung der Wohnung. 1973 folgte der Dachgeschossausbau, wobei die Verbindung im Dachgeschoss zur DHH 2 geschlossen wurde. Weitere Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen folgten in den Jahren 2005 - 2013.
 
Aufteilung Doppelhaushälfte Nr. 1:
Wohnung 1 im Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Wohnung 2 im Obergeschoss: 3 Zimmer, Durchgangszimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC.
 
Jeder Wohnung ist ein separat zugänglicher Abstellraum zugeordnet. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Raumspartreppe zugänglich und wird derzeit vom Eigentümer genutzt.
Die Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer sichergestellt. Die Heizung (Gastherme, Baujahr 2005) befindet sich in Wohnung 2. Der Gasverbrauch wird derzeit über die Wohnfläche abgerechnet. Der Stromverbrauch ist getrennt ablesbar.
 
Aufteilung Doppelhaushälfte Nr. 2:
Erdgeschoss (Gewerbe): Flur, Bad, mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Heizungsraum, Aufenthaltsraum, 2 Büros.
Weiter ist das auf dem Grundstück befindliche Werkstattgebäude (ca. 69 m²) dem Gewerbebetrieb zugeordnet.
1. Obergeschoss: Flur, Bad mit Wanne, Dusche und wandhängendem WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminofen, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss.
Dachgeschoss: Kinderzimmer und Bad mit Dusche und WC. Eine Garage mit Abstellraum, ein Gartenhaus und ein Gartenanteil gehören zur Wohnung.
 
Teilweise ist Modernisierungs- und Renovierungsbedarf gegeben.