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In diesem Artikel geben wir Ihnen die wichtigsten Tipps zur Planung und Umsetzung von Renovierungsprojekten. Beginnen werden wir mit einer Schritt-für-Schritt Anleitung zur erfolgreichen Renovierung, vertiefen die Bedeutung einer gründlichen Planung mit Blick auf Zeit und Budget. Im Anschluss daran werden wir uns mit der Frage der Auswahl der richtigen Materialien beschäftigen und geben Tipps zur Auswahl von Fenster und Türen für jedes Budget. Um ein Renovierungsprojekt erfolgreich umsetzen zu können, ist es manchmal sinnvoll, einen Experten hinzuzuziehen. Deshalb klären wir die Frage DIY vs. Fachmann, damit Sie typische Fehler bei der Renovierung vermeiden, wenn Sie selbst kein Experte sind. Wir werden Ihnen abschließend noch einmal eine Liste mit häufigen Fehlern an die Hand geben und Ihnen Tipps verraten, wie man sie vermeidet.
Hier haben wir für Sie die 10 wichtigsten Schritte für eine erfolgreiche Renovierung zusammengefasst. Hier die Renovierungsplanung Schritt für Schritt:
Bestandsaufnahme
Bewertung des Zustandes der Immobilie und Identifikation der notwendigen Arbeiten
Zieldefinition
Klare Ziele und Prioritäten für die Renovierung festlegen
Budgetplanung
Realistisches Budget auf der Grundlage der notwendigen Arbeiten aufstellen
Zeitplanung
Aufstellung eines detaillierten Zeitplanes inklusive Pufferzeiten für unvorhergesehene Ereignisse
Materialauswahl
Auswahl der Materialien auf der Basis des Stils und Budgets
Genehmigungen einholen
Beantragung der notwendigen Genehmigungen bei den zuständigen Behörden
Fachleute hinzuziehen
Experten für komplexe Arbeiten und solche, die nur von Fachleuten ausgeführt werden dürfen, hinzuziehen, beispielsweise Elektriker.
Umsetzung
Durchführung der Renovierungsarbeiten laut Planung
Qualitätskontrolle
Regelmäßige Überprüfung der Arbeiten und Sicherstellung, dass Standards eingehalten werden
Abschluss und Abnahme
Überprüfung aller Arbeiten nach Fertigstellung und Durchführung formelle Abnahme
Eine gründliche und gute Planung sorgt vor allem dafür, dass der der Zeitplan sowie das veranschlagte Budget nicht aus dem Ruder laufen. Um ein Renovierungsprojekt zu planen, sollten daher alle relevanten Faktoren einbezogen werden. Es empfiehlt sich zudem, eine Checkliste für die Renovierung anzulegen, um ganz sicher zu gehen.
Um eine Materialliste auf der Basis des Renovierungsbudgets erstellen zu können, sollte man sich zunächst mit den Preisen für die unterschiedlichen Materialien auseinandersetzen. In der Regel spielen auch die energetischen Folgekosten einer Renovierung eine Rolle. Daher ist es sinnvoll, sich mit Produkten auseinanderzusetzen, die ein hohes Preis-Leistungsverhältnis aufweisen können. Bei Fenstern und Türen weisen Produkte aus Kunststoff das beste Verhältnis auf und sind zudem in der Optik vergleichsweise flexibel und anpassbar. Spezielle Produkte für die energetische Sanierung, etwa von Oknoplast, müssen daher nicht teuer sein. Das gilt auch für große Glasflächenprodukte wie Balkon- oder Terassentüren – https://oknoplast.de/blog/balkontuer-und-terrassentuer-das-sind-die-unterschiede/.
Wir haben 5 Fälle herausgesucht, in denen sich die Hilfe von Experten anbietet.
Elektrik
Arbeiten an der Elektrik sollten immer vom Fachmann durchgeführt werden, um Sicherheitsrisiken zu vermeiden. Das Gefahrenpotenzial ist einfach zu groß und die Auswirkungen eines Elektrikschadens können im schlimmsten Fall den Totalverlust eines Gebäudes und Personenschaden bedeuten.
Sanitärarbeiten
Eine fehlerhafte Sanitärinstallation mit anschließenden Leckagen kann erhebliche Folgekosten verursachen, sodass diese Arbeiten unbedingt von einem Fachmann durchgeführt werden sollten. Unter anderem deshalb, weil Leckagen oft erst spät entdeckt werden.
Strukturveränderungen
Sollte an tragenden Wänden gearbeitet oder größere strukturelle Veränderungen vorgenommen werden, ist in jedem Fall die Unterstützung eines Statikers oder Bauingenieurs angeraten, um keine unbeabsichtigte Überlastung des Mauerwerks herbeizuführen.
Dacharbeiten
Ebenso wie im Sanitärbereich können fehlerhafte Dacharbeiten zu Leckagen mit hohen Folgekosten führen. Zudem müssen Dächer eine bestimmte Belastung aushalten. Deshalb ist auch in diesem Bereich die Unterstützung von Experten erforderlich.
Isolierung und Dämmung
Eine falsch ausgeführte Dämmung kann zu Ineffizienz und Schimmel führen, sodass nicht nur der Zweck einer Dämmung verfehlt wird, sondern on top Gefahr für die Bausubstanz und die Gesundheit besteht.
Zu den häufigsten Fehlern gehören eine mangelhafte Planung, in deren Folge sowohl der Zeiteinsatz wie auch die Kosten außer Kontrolle geraten können. Unrealistische Budgets gehören ebenfalls in die Kategorie „häufige Fehler“ und ziehen nicht selten teure Nachfinanzierungen nach sich. Eine falsche Materialauswahl sowie der Verzicht auf Fachleute kann niedrige bis sehr hohe Folgekosten nach sich ziehen, je nach Ausmaß eventuell eintretender Schäden.
Wer ein Renovierungsprojekt mit dem notwendigen Respekt vor der Aufgabe angeht und sich an ein paar Grundregeln hält, wie sie in diesem Artikel beschrieben werden, ist auf der sicheren Seite und muss keine Sorge haben. Wichtig ist, dass man seine eigenen Fähigkeiten und das Projekt realistisch einschätzt, Probleme nicht ausblendet und sich fachlichen Rat und Unterstützung holt, wenn die eigenen Fähigkeiten an ihre Grenzen stoßen, beziehungsweise das Gesetz es erfordert.
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